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L'immobilier de luxe ne connait pas la crise.

Monaco indique que le marché de l’immobilier de luxe présente un chiffre trimestriel record. Ce marché en pleine expansion ne devrait pas s’essouffler, en effet un des leaders mondiaux dans la vente d’immobilier de prestige, précise l’effet bénéfique de la crise sur le marché haut de gamme. La Principauté présente des biens aux prix les plus élevés aux mondes, maintenus par l’expansion de nantis du monde entier séduits par un système fiscal accommodant. D’autres villes aux avantages similaires tels que Genève ou Guernesey, ne cessent d’attirer pour les mêmes raisons. Naturellement, la pierre parisienne reste aussi très prisée par les investisseurs étrangers, pied à terre indispensable des grosses fortunes.

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Luxe ou hyperluxe ?

Qu’est ce qui distingue le marché haut de gamme conventionnel du marché dit « hyperluxe » ? Trois critères s’imposent afin d’évaluer ces logements de prestige : type de produit, de clientèle et prix ! En effet, les demeures classées « hyperluxe » doivent coûter au minimum 10 millions d’euros, et possèdent une surface de plus de 500 m2. L’hyperluxe s’adresse à une clientèle internationale fortunée, adepte du bien rare, notamment grâce à l’expansion mondiale de nouveaux riches en particulier en Russie, au Brésil ou encore en Chine. Ce marché devrait connaître une belle évolution durant cette année 2012.

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Vente
Mas, bastides
Tournon Sur Rhone
Venez découvrir cette propriété d'exception au coeur de la cité Tournonaise. La construction date de la Renaissance dispose de 2 gîtes classés 4* (possibilité d'un troisième) avec de beaux oratoires et des vitraux du 17ème, et d'un magnifique jardin paysagé d'un hectare de terrain à flanc de coteau surplombant la ville. Il est agrémenté de sources, de bassins, de ferronneries du 18ème et de terrasses, ainsi que d'une belle parcelle de vignes. Autrefois jardin monastique, ce parc historique est entouré des derniers remparts de la ville datant du 16ème siècle et abrite une tour en demi-lune de la même époque. Ouvert aux visiteurs depuis 10 ans, le jardin a développé une activité touristique. L'ensemble est parfaitement entretenu avec goût et bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le Rhône et le Vercors. Enfin un beau potentiel à exploiter avec les parties restant à rénover : un grenier, un gite, et une maison dans le parc. La partie commerciale peut également être reconvertie en habitation. Son prix de vente est de 1 205 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les indices DPE sont respectivement C et B. Votre agence Guy Hoquet TOURNON-SUR-RHONE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Réf 1378
Vente
Mas, bastides
Alboussiere
Succombez au charme de cette propriété d'exception bénéficiant d'un cadre verdoyant et calme, comprenant : - une partie habitation de type 7 pièces (4 chambres) de 178m² habitables, - une partie chambres d'hôtes classée 3 étoiles : 5 chambres pouvant accueillir 2 à 4 personnes (selon la chambre) et équipées de douche et de toilette. Le plus ! un séjour commun avec cheminée et une terrasse. - une partie gîtes, labellisée 3 étoiles Préfecture : 3 gîtes pouvant accueillir de 4 à 9 personnes, et disposant d'une belle pièce principale (les 3 avec cheminée), une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bains et un wc. Le plus ! terrasses privatives avec salon de jardin et barbecue. - Une grande salle de réception voûtée en pierres (répondant aux normes PMR) avec arrière cuisine entièrement équipée (vaisselle, mobilier...) et des sanitaires. - Un espace bien-être avec jacuzzi, sauna, table de massage, musculation et douche multi-jets. Le tout sur un beau terrain de 24775m² offrant une belle piscine avec solarium, et un étang où l'on peut pécher. Le domaine vous offre encore de belles possibilités d'aménagement. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C et de catégorie D. Le prix de ce bien situé à Alboussière est de 1 155 000 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous au 04.75.09.60.36. Référence : 1024.