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L'immobilier de luxe ne connait pas la crise.

Monaco indique que le marché de l’immobilier de luxe présente un chiffre trimestriel record. Ce marché en pleine expansion ne devrait pas s’essouffler, en effet un des leaders mondiaux dans la vente d’immobilier de prestige, précise l’effet bénéfique de la crise sur le marché haut de gamme. La Principauté présente des biens aux prix les plus élevés aux mondes, maintenus par l’expansion de nantis du monde entier séduits par un système fiscal accommodant. D’autres villes aux avantages similaires tels que Genève ou Guernesey, ne cessent d’attirer pour les mêmes raisons. Naturellement, la pierre parisienne reste aussi très prisée par les investisseurs étrangers, pied à terre indispensable des grosses fortunes.

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Luxe ou hyperluxe ?

Qu’est ce qui distingue le marché haut de gamme conventionnel du marché dit « hyperluxe » ? Trois critères s’imposent afin d’évaluer ces logements de prestige : type de produit, de clientèle et prix ! En effet, les demeures classées « hyperluxe » doivent coûter au minimum 10 millions d’euros, et possèdent une surface de plus de 500 m2. L’hyperluxe s’adresse à une clientèle internationale fortunée, adepte du bien rare, notamment grâce à l’expansion mondiale de nouveaux riches en particulier en Russie, au Brésil ou encore en Chine. Ce marché devrait connaître une belle évolution durant cette année 2012.

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Vente
Villas
Saint-Rémy-de-Provence
A 10 minutes de Saint Rémy de Provence, au bout d'une longue allée de platanes centenaires, vous découvrirez cette superbe maison de maître restaurée avec beaucoup d'élégance. Hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, buanderie, superbe orangeraie. A l'étage 6 grandes chambres, 3 salles de bains. Très beau parc arboré de 1, 3 hectares avec platanes et magnolia. Bassin de nage de 16 x 4m. Environnement très champêtre. Mandat : 955 Ref : 104v1071m
Vente
Villas
Menton
MENTON REF : HR1441 BASTIDE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE AVEC BELLE VUE MER Surface habitable : 200 m2 Chambres : 3 Surface terrain : 5800 m2 Vue : Mer Magnifique bastide datant de 1908 située dans un écrin de verdure, au calme absolu dans un quartier résidentiel, bénéficiant d’une belle vue mer et sur les collines autour avec très agréable jardin paysager en restanques de 5000m2 avec piscine. Les propriétaires ont conservé son cachet architectural d’original et elle reste une jolie maison de famille, modern et en bon état. Edifiée sur deux niveaux de 200m2 habitables, la villa se compose sur le rez-de-chaussée d’une entrée, séjour et salle à manger avec coin bureau, cuisine donnant sur le jardin, wc invité et buanderie. A l’étage, trois chambres et deux salles de bains. Possible de construire une villa ou maison d’invités de 200m2 habitables. Parking pour plusieurs voitures. МЕНТОН REF : HR1441 БАСТИД С ВИДОМ НА МОРЕ, ОКРУЖЕННЫЙ ВЕЛИКОЛЕПНОЙ РАСТИТЕЛЬНОСТЬЮ Жилая площадь : 200 m2 Спальни : 3 Участок/терраса : 5800 m2 Вид : Море Очаровательный загородный дом 1908 года постойки и 200 кв.м. жилой площади расположен в озелененом, тихом, жилом районе с прекрасным видом на море и холмы, окруженый прекрасным ландшафтным зимним садом 5000 кв.м. с бассейном. Владельцы сохранили первоначальный архитектурный стиль виллы и на сегодняшний день остается прекрасным семейным и современным домом в хорошем состоянии. Построенный на двух этажах, вилла состоит из: на первом этаже, прихожая, гостиная и столовая с офисом, кухня с видом на сад, прачечная и гостевой туалет. На втором этаже: три спальни и две ванные комнаты. Можно построить гостевой дом площадью 200 кв.м.. Парковка на несколько автомобилей.
Vente
Appartements T4
sanary sur mer
A Sanary sur mer, la résidence  le San Nazari située au coeur de ce village typiquement provençale, à 100m du port, à 150 du marché et à 100m des plages! Appartement type 4 haut standing de 123 m² véritable appartement-villa aux volumes importants avec deux suites parentales, et des prestations luxueuses de qualité. Le port de Sanary comme jardin, quoi de mieux! Pour de plus amples renseignements : Jean philippe au  06 67 02 16 32 ou jp.mattera@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mandat : 1568 Ref : 1556
Vente
Appartements T3
sanary sur mer
A Sanary sur Mer, la résidence Les Jardins de Galatée vous offre une vue panoramique sur la baie, à 2mn des plages et du centre ville. Dernière opportunité dans ce programme de haut standing. Celui-ci, de 123m² nous offre des prestations luxueuses et de grands volumes. Doté d'une architecture intérieure atypique, vous disposerez d'un jardin suspendu avec une superbe terrasse de 40m² . Le tout orienté côté mer afin de rien rater du spectacle azuréen. Envie de visiter? Contactez  Jean Philippe MATTERA au 06 67 02 16 32, ou par mail jp.mattera@i-particuliers.com   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mandat : 1569 Ref : 1555
Location
Appartements T4
l alpe d huez
ALPE D'HUEZ - Avenue du Rif Nel, à louer à l'année exclusivement, T4 meublé de 93 m² comprenant, une cuisine, un grand séjour, avec cheminée, ouvert sur terrasse de 33 m² plein Sud, 3 chambres dont une avec SDB, une salle d'eau, wc. Chauffage collectif, 2 boxs. Loyer 1500 -euro;, charges 500 -euro;. Contact Fabienne Mestrallet 06 81 76 44 61  -  f.mestrallet@i-particuliers.com  -  www.i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mandat : 1988 Ref : 1967
Vente
Mas, bastides
Molleges
Réf 7979 - Non loin du village, dans une campagne calme avec vue sur les Alpilles, Très beau mas récent offrant des volumes généreux, clarté, charme et prestations de qualité. Environ 235 m² habitables, terrasses 80 m², garage. Terrain à aménager de 13.400 m². Superbe construction.