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L'immobilier de luxe ne connait pas la crise.

Monaco indique que le marché de l’immobilier de luxe présente un chiffre trimestriel record. Ce marché en pleine expansion ne devrait pas s’essouffler, en effet un des leaders mondiaux dans la vente d’immobilier de prestige, précise l’effet bénéfique de la crise sur le marché haut de gamme. La Principauté présente des biens aux prix les plus élevés aux mondes, maintenus par l’expansion de nantis du monde entier séduits par un système fiscal accommodant. D’autres villes aux avantages similaires tels que Genève ou Guernesey, ne cessent d’attirer pour les mêmes raisons. Naturellement, la pierre parisienne reste aussi très prisée par les investisseurs étrangers, pied à terre indispensable des grosses fortunes.

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Luxe ou hyperluxe ?

Qu’est ce qui distingue le marché haut de gamme conventionnel du marché dit « hyperluxe » ? Trois critères s’imposent afin d’évaluer ces logements de prestige : type de produit, de clientèle et prix ! En effet, les demeures classées « hyperluxe » doivent coûter au minimum 10 millions d’euros, et possèdent une surface de plus de 500 m2. L’hyperluxe s’adresse à une clientèle internationale fortunée, adepte du bien rare, notamment grâce à l’expansion mondiale de nouveaux riches en particulier en Russie, au Brésil ou encore en Chine. Ce marché devrait connaître une belle évolution durant cette année 2012.

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Vente
Mas, bastides
Mallemort
REF 1813/ Mar'immo lisa vous propose à la vente, sur Mallemort cette superbe bastide d'environ 575m² sur magnifique jardin paysagé d'environ 4 hectares avec piscine et garage. Cette maison présente des volumes extraordinaires. Une cave et des combles en partie aménagées viennent compléter cette bâtisse. Une bastide en pierre d'environ 75m² de type 3 attenant à un garage d'environ 120m² est également présente sur le terrain. Magnifique jardin avec pins, oliviers (125 pieds), tilleuls ...une piscine d'environ 14x7, deux sources différentes d'arrosage ( eau du canal + forage). Possibilité d'acquérir du terrain agricole supplémentaire. Idéal pour chambres d’hôtes et autre projet hôtelier. Ce mas est situé entre Mallemort et Charleval. Bien exceptionnel dans un cadre idyllique. A voir rapidement ! Prix: 1 200 000€
Vente
Mas, bastides
Mallemort
REF 1737 / L'agence Mar'Immo Lisa vous propose à la vente à Mallemort ce superbe mas en très bon état de 235 m² environ sur 23 000 m² de terrain. Ce bien immobilier entièrement rénové dispose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, un salon/séjour, une cuisine/salle à manger et une arrière cuisine. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale de 50 m². Une cave et un garage complétent le mas. Sur le terrain sont également implantés 2 gîtes de 30 m² environ et un troisième de 40 m², représentant un revenu locatif de 500 euros par mois chacun. Une belle piscine et un spa viennent compléter ce bien d'exception, le tout implanté sur 23000 m² de terrain arboré en campagne de Mallemort. A voir rapidement !