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L'immobilier de luxe ne connait pas la crise.

Monaco indique que le marché de l’immobilier de luxe présente un chiffre trimestriel record. Ce marché en pleine expansion ne devrait pas s’essouffler, en effet un des leaders mondiaux dans la vente d’immobilier de prestige, précise l’effet bénéfique de la crise sur le marché haut de gamme. La Principauté présente des biens aux prix les plus élevés aux mondes, maintenus par l’expansion de nantis du monde entier séduits par un système fiscal accommodant. D’autres villes aux avantages similaires tels que Genève ou Guernesey, ne cessent d’attirer pour les mêmes raisons. Naturellement, la pierre parisienne reste aussi très prisée par les investisseurs étrangers, pied à terre indispensable des grosses fortunes.

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Luxe ou hyperluxe ?

Qu’est ce qui distingue le marché haut de gamme conventionnel du marché dit « hyperluxe » ? Trois critères s’imposent afin d’évaluer ces logements de prestige : type de produit, de clientèle et prix ! En effet, les demeures classées « hyperluxe » doivent coûter au minimum 10 millions d’euros, et possèdent une surface de plus de 500 m2. L’hyperluxe s’adresse à une clientèle internationale fortunée, adepte du bien rare, notamment grâce à l’expansion mondiale de nouveaux riches en particulier en Russie, au Brésil ou encore en Chine. Ce marché devrait connaître une belle évolution durant cette année 2012.

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Saint Marc Jaumegarde
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Magnifique villa moderne dans un secteur calme et résidentiel à proximité du village de Cap D'Ail, située à 10 minutes à pied de Monaco et de la plage Marquet. La villa est disposée sur 3 niveaux avec ascenseur interne, vue panoramique sur la mer, et piscine à débordement chauffée. Elle est composée d'un hall d'entrée, bureau, espace réception spacieux, avec salle à manger et jardin d'hiver s'ouvrant sur la piscine et terrasse-lounge couverte, cuisine et buanderie. A l'étage, une suite de maître composé d'un séjour/bureau, chambre, deux salles de bains et dressing avec accès à une grande terrasse privée donnant sur la piscine, une autre suite avec salle de bain et terrasse privée. Sur l'accès de niveau inférieur, deux autres chambres avec salles de bains et salle de cinéma, appartement indépendant pour le personnel et garage pour quatre véhicules et parking pour plus.