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L'immobilier de luxe ne connait pas la crise.

Monaco indique que le marché de l’immobilier de luxe présente un chiffre trimestriel record. Ce marché en pleine expansion ne devrait pas s’essouffler, en effet un des leaders mondiaux dans la vente d’immobilier de prestige, précise l’effet bénéfique de la crise sur le marché haut de gamme. La Principauté présente des biens aux prix les plus élevés aux mondes, maintenus par l’expansion de nantis du monde entier séduits par un système fiscal accommodant. D’autres villes aux avantages similaires tels que Genève ou Guernesey, ne cessent d’attirer pour les mêmes raisons. Naturellement, la pierre parisienne reste aussi très prisée par les investisseurs étrangers, pied à terre indispensable des grosses fortunes.

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Luxe ou hyperluxe ?

Qu’est ce qui distingue le marché haut de gamme conventionnel du marché dit « hyperluxe » ? Trois critères s’imposent afin d’évaluer ces logements de prestige : type de produit, de clientèle et prix ! En effet, les demeures classées « hyperluxe » doivent coûter au minimum 10 millions d’euros, et possèdent une surface de plus de 500 m2. L’hyperluxe s’adresse à une clientèle internationale fortunée, adepte du bien rare, notamment grâce à l’expansion mondiale de nouveaux riches en particulier en Russie, au Brésil ou encore en Chine. Ce marché devrait connaître une belle évolution durant cette année 2012.

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Vente
Mas, bastides
oppedette
PROPRIÉTÉ DE CHARME POUR AMOUREUX DE LA NATURE ! Édifiée sur un site campagnard de + de 20ha arboré (chnes, fruitiers, truffiers etc..), cette propriété est composée d\'une habitation principale et de 3 gites indépendants de type 3 avec terrasse et barbecue. 2 belles piscines. Source sur le terrain (3 citernes). Possibilité d\'extension ! (bâtis existants pouvant tre aménagés en gites supplémentaires ou autre) A proximité d\'un authentique village médiéval ! Fort potentiel d\'exploitation ! A découvrir sans plus tarder ! Mandat : 0 Ref : 473
Vente
Villas
Villefranche Sur Mer
Villefranche sur Mer immobilier vente d'une villa. VENTE D UNE PROPRIETE DE STYLE CLASSIQUE OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE Surface habitable : 320 m2 Chambres : 5 Surface terrain : 1338 m2 Vue : Mer Exclusivité! Bénéficiant d'un emplacement calme au-dessus de Villefranche une maison de famille idéale, bien aménagée dans un jardin de style méditerranéen avec belle piscine en forme-libre nichée parmi la végétation, offre une vue panoramique sur la mer de la péninsule du Cap Ferrat, la rade de Villefranche, la baie de Nice au Cap d'Antibes. Entièrement reconstruit en 2009, on accède par le rez-de-chaussée par un hall d'entrée offrant des vues spectaculaires sur le Cap Ferrat des immenses baies vitrées. Sur ce niveau, il y a quatre chambres, deux avec terrasses privées, toutes avec salles de bains, y compris la suite de maître avec sa propre terrasse privée et salle de bains. Au rez-de-jardin, une spacieuse salle de réception de 75m2 avec cheminée s’ouvrant sur la terrasse, jardin et piscine, adjacent un agréable bureau / bibliothèque fait sur mesure. La cuisine et la salle de petit déjeuner sont moderne et spacieux, donne sur une charmant terrasse couverte et espace réception avec barbecue, bénéficie d'une buanderie et cave à vin attenant. Il y a une cinquième chambre avec kitchenette et un accès indépendant idéal pour le personnel, toilette invité. Jardin paysager avec piscine chauffée, pool house, deux annexes pour rangement. Parking pour plusieurs voitures et garage double. Proche des commodités du Col de Villefranche, à 10 minutes de Nice et à 20 minutes de Monaco. REF : HR1816 Achat, A Vendre, Résidence, Acheter, habitation, logement , Annonce Immobilière , Petite Annonce Immobiliere.
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Châteaux
Artigues
Vente Immobilier Var, France / Annonce immobiliere/ achat. Château à vendre du 17 ° siècle d'environ 1700 m² avec parc et jardin clos de murs. 30 mn Aix en Provence. Possibilité d’acheter des droits de chasse ou 100 hectares de terrain de chasse en sus du prix sous réserve de l'acceptation de l'indivision.
Vente
Mas, bastides
sault
Situation idéale pour cette bâtisse entièrement rénovée au fil du temps. A 5 minutes du village de Sault, dans un écrin de verdure et sans aucune nuisance, maison de caractère offrant une capacité d'accueil de 350 m² habitables sur un beau parc arboré de 2 hectares . Composée d'un hall d'entrée, 1 salon avec cheminée, 1 salle à manger, 1 grande cuisine indépendante, 1 bibliothèque, 7 chambres, 1 grand dortoir aménagé dans le grenier (idéal pour les enfants) , 4 salles de bains, 2 salle de douche, 7 wc, 1 cellier  ainsi qu'une superbe véranda chauffée. 1 maison de gardien attenante composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre et 1 salle de douche. 1 double garage, 1 pièce de jeu, 1 terrasse couverte avec espace barbecue ainsi qu' une piscine donnant sur une grande terrasse ombragée et dallée de vieilles pierres, le tout exposé sud. Prestations de qualité : 3 cheminées, chauffage central au fioul, nombreux rangements, placards dans chaque chambres, poutres apparentes, parefeuille au sol, portes anciennes, cave,   puits et pompe ... Je vous attend donc afin de vous faire découvrir ce lieu hors du commun ! Mandat : 2886 Ref : 1926
Vente
Châteaux
Puyricard
A proximité du centre ville cette authentique bastide aixoise au proportions parfaites vous offre une des plus belle façades d' Aix en Provence. On y accède par deux magnifiques allées de platanes séculaires, traversant les 5 hectares de parc arborés avec piscine et tennis Sur 3 niveaux ses 750 m2 sont composés en rez de jardin d' une très vaste entrée et son escalier monumental, une belle cuisine provençale une salle à manger avec cheminée et 2 grands salons. Au 1er une superbe suite parents ( ch 40m2, 2 dressings, 2 salles de bain ou d' eau ) 1 bureau 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d' eau . Au 2ème 3 appartements T3 . Une maison de gardien nombreuses dépendances Un lieu rare.
Vente
Mas, bastides
st saturnin les apt
Proche village en secteur agricole, sur un beau terrain de + de 3000m² avec source et piscine, hors de toutes nuisances... Authentique ferme ancienne offrant environ 200 m² habitables composée d'une vaste entrée avec montée d'escalier, une cuisine indépendante, un beau séjour cheminée entirement voété, 3 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 wc... Nombreuses dépendances : vastes greniers, ancien écurie, remise agricole, pigeonnier, etc.... Rénovation à prévoir.... Mandat : 2120 Ref : 177