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L'immobilier de luxe ne connait pas la crise.

Monaco indique que le marché de l’immobilier de luxe présente un chiffre trimestriel record. Ce marché en pleine expansion ne devrait pas s’essouffler, en effet un des leaders mondiaux dans la vente d’immobilier de prestige, précise l’effet bénéfique de la crise sur le marché haut de gamme. La Principauté présente des biens aux prix les plus élevés aux mondes, maintenus par l’expansion de nantis du monde entier séduits par un système fiscal accommodant. D’autres villes aux avantages similaires tels que Genève ou Guernesey, ne cessent d’attirer pour les mêmes raisons. Naturellement, la pierre parisienne reste aussi très prisée par les investisseurs étrangers, pied à terre indispensable des grosses fortunes.

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Luxe ou hyperluxe ?

Qu’est ce qui distingue le marché haut de gamme conventionnel du marché dit « hyperluxe » ? Trois critères s’imposent afin d’évaluer ces logements de prestige : type de produit, de clientèle et prix ! En effet, les demeures classées « hyperluxe » doivent coûter au minimum 10 millions d’euros, et possèdent une surface de plus de 500 m2. L’hyperluxe s’adresse à une clientèle internationale fortunée, adepte du bien rare, notamment grâce à l’expansion mondiale de nouveaux riches en particulier en Russie, au Brésil ou encore en Chine. Ce marché devrait connaître une belle évolution durant cette année 2012.

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Vente
Mas, bastides
L Isle Sur La Sorgue
V0978 maison en pierre rénovée avec jardin et piscine. 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue 1 150 000 € 6 chambres et 6 salles de bains 250m 2 habitables 1000m 2 de terrain Piscine 2 gîtes et garage emplacement en centre-ville Description Une perle rare, cette bastide en pierre est située aux portes de la ville marché populaire de L'Isle-sur-la-Sorgue avec ses célèbres canaux, restaurants et magasins d'antiquités. Étonnammente, elle dispose d'un jardin caché généreux et même une piscine! L'hébergement comprend, dans la maison principale: hall d'entrée; cuisine équipée; buanderie et blanchisserie; spacieuse salon / salle à manger, avec des fenêtres à l'est et à l'ouest; étude ou une salle de télévision; salle à manger; WC invités. A l'étage: 5 chambres doubles et 4 salles de bains. En outre, une partie des dépendances a été développé pour créer un spacieux appartement à une chambre, ainsi que d'un studio de style loft accessible à partir du jardin. Le jardin est charmant avec piscine en pierre, des saules, zones de pelouse et plusieurs terrasses pour se prélasser et de réception. Il y a aussi un grand abri de jardin et un garage. Chauffage central au gaz et l'eau du robinet. Cette propriété est pleine de caractère et de caractéristiques originales et parfaitement placés pour des vacances fabuleuses dans cette belle partie du monde.
Vente
Mas, bastides
Merindol
V0977 Villa récente de style ferme, avec piscine et vue. 84360 Merindol € 935 000 4 chambres et 4 salles de bains 300m 2 habitables 5000m 2 terrain Une vue imprenable avec de belles terrasses Lis attrayant et un étang à poissons Cuisine d'été bien équipée Description Cette belle villa construite en 1998 dans un cadre paisible à proximité de Merindol. La maison est construite avec qualité ce qui en fait une maison de famille ou de vacances confortables. La maison se compose de, au rez de chaussée: cuisine de style provençal avec évier en pierre et des portes menant à la terrasse plein sud équipée; salle à manger avec portes à la terrasse et vue sur la piscine et le Luberon; salon avec cheminée double face qui donne également sur ​​une salle de télévision; WC invités; blanchisserie; l'accès au garage double; 20m2 chambre de maître avec dressing, salle de bains, douche et 2 lavabos et des portes sur terrasse. A l'étage, accessible par un escalier en fer forgé: 2 chambres doubles, deux avec placards, points de vue et une salle de bains; 20m2 mezzanine qui pourrait être utilisé comme un bureau; grand espace de rangement dans le grenier; Toilettes; salon de la télévision menant à une autre chambre studio avec coin cuisine, salle d'eau, WC et une petite terrasse privée avec escalier extérieur. Le jardin est très agréable avec sa piscine 11, 5 x 5, 5 m et un bassin pour enfants. Il y a un étang, cuisine d'été avec terrasse couverte, un sauna avec douche et WC et un abri de jardin. Chauffage central au fuel, double vitrage, eau de ville, portes automatiques et portes de garage automatiques, climatisation et cave à vin. Avec une vue magnifique , la propriété est entièrement clos et privée. Une belle maison sans travaux à prévoir.
Vente
Chalets
pralognan la vanoise
Pralognan,  à 5 mn du centre station et 100 m des remontées mécaniques. Chalet de 205 m²,  composé de 4 chambres salle de bains, séjour, cuisine, fitness, bureau , dressing, garage et dépandance.   Prix 1 000 000-euro; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Ref : 1851
Vente
Villas
Cap D Ail
Cap d'Ail REF : HR1440 EMPLACEMENT FéERIQUE à COTE DE LA PLAGE DANS DOMAINE FERME Prix : Nous consulter Surface habitable : 350 m2 Chambres : 6 Surface terrain : 1500 m2 Vue : Mer Calme, à proximité immédiate de front de mer et la plage, exposée sud/sud-ouest. Edifiée sur quatre niveaux pour une superficie d’environ 350m2 habitables avec jardin exotique et piscine sur le toit et vue panoramique. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, appartement indépendante, garage double, à l’étage, séjour, salle à manger, cuisine et une chambre de maitre. Au dernier étage trois chambres avec salles de bains. Appartement de service à l’extérieur. A rafraîchir !
Vente
Mas, bastides
Châteaurenard
Entre Saint Rémy et Avignon, très grand Mas composé de 3 habitations pour une superficie totale d'environ 360m² sur 9600m² de terrain arboré avec piscine. Chaque partie possède son compteur électrique individuel et son forage. Idéal projet locatif car rendement intéressant. Arrosage et portails automatiques. Bel environnement, aucunes nuisances. Mandat : 931 Ref : 104v1042m
Vente
Villas
Oppedette
PROPRIÉTÉ DE CHARME POUR AMOUREUX DE LA NATURE ! Édifiée sur un site campagnard de + de 20ha arboré (chênes, fruitiers, truffiers etc..), cette propriété est composée d'une habitation principale et de 3 gites indépendants de type 3 avec terrasse et barbecue. 2 belles piscines. Source sur le terrain (3 citernes). Possibilité d'extension ! (bâtis existants pouvant être aménagés en gites supplémentaires ou autre) A proximité d'un authentique village médiéval ! Fort potentiel d'exploitation ! A découvrir sans plus tarder !