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L'immobilier de luxe ne connait pas la crise.

Monaco indique que le marché de l’immobilier de luxe présente un chiffre trimestriel record. Ce marché en pleine expansion ne devrait pas s’essouffler, en effet un des leaders mondiaux dans la vente d’immobilier de prestige, précise l’effet bénéfique de la crise sur le marché haut de gamme. La Principauté présente des biens aux prix les plus élevés aux mondes, maintenus par l’expansion de nantis du monde entier séduits par un système fiscal accommodant. D’autres villes aux avantages similaires tels que Genève ou Guernesey, ne cessent d’attirer pour les mêmes raisons. Naturellement, la pierre parisienne reste aussi très prisée par les investisseurs étrangers, pied à terre indispensable des grosses fortunes.

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Luxe ou hyperluxe ?

Qu’est ce qui distingue le marché haut de gamme conventionnel du marché dit « hyperluxe » ? Trois critères s’imposent afin d’évaluer ces logements de prestige : type de produit, de clientèle et prix ! En effet, les demeures classées « hyperluxe » doivent coûter au minimum 10 millions d’euros, et possèdent une surface de plus de 500 m2. L’hyperluxe s’adresse à une clientèle internationale fortunée, adepte du bien rare, notamment grâce à l’expansion mondiale de nouveaux riches en particulier en Russie, au Brésil ou encore en Chine. Ce marché devrait connaître une belle évolution durant cette année 2012.

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Dernières annonces ajoutées
Location
Appartements T4
l alpe d huez
ALPE D'HUEZ - Avenue du Rif Nel, à louer à l'année exclusivement, T4 meublé de 93 m² comprenant, une cuisine, un grand séjour, avec cheminée, ouvert sur terrasse de 33 m² plein Sud, 3 chambres dont une avec SDB, une salle d'eau, wc. Chauffage collectif, 2 boxs. Loyer 1500 -euro;, charges 500 -euro;. Contact Fabienne Mestrallet 06 81 76 44 61  -  f.mestrallet@i-particuliers.com  -  www.i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mandat : 1988 Ref : 1967
Vente
Mas, bastides
Molleges
Réf 7979 - Non loin du village, dans une campagne calme avec vue sur les Alpilles, Très beau mas récent offrant des volumes généreux, clarté, charme et prestations de qualité. Environ 235 m² habitables, terrasses 80 m², garage. Terrain à aménager de 13.400 m². Superbe construction.
Vente
Villas
Saint-Rémy-de-Provence
Sur la hauteur de Saint Rémy, avec une très belle vue dégagée sur les Alpilles, propriété sur environ 3300m² de terrain planté d'oliviers centenaires. Idéale pour projet de chambres d'hôtes ou maison de famille grâce à sa villa cossue (3 grandes chambres / 2 sdb) et sa grande dépendance de 4 chambres / 3 sdb ! De plus, grands espaces de vie, terrasses, et piscine chauffée sécurisée ! Bel environnement sans nuisances à seulement 3 km des commerces ! Ref : 104v1063m
Vente
Mas, bastides
Entre Alpilles et Luberon
Ref: V0949 Ferme traditionnelle avec piscine. 84300 Cavaillon Vaucluse Provence France entre Alpilles et Luberon. 3 chambres et 2 salles de bains 250m 2 surface habitable 40000m 2 de terres agricoles Piscine 100m 2 d'espace à rénover DPE D173 GES B9 Description: Construit à l'origine en 1810 cette propriété a une très jolie façade, typique des mas provençaux de cette période. La propriété se compose d'une maison habitable de 150m2 et 100m2 d' une maison voisine encore à rénover. L'hébergement comprend actuellement, au rez de chaussée: 2 salles de réception; cuisine; buanderie et magasin; salle de bains. A l'étage: 3 chambres à coucher; salle de bains familiale; et WC séparé. La maison mitoyenne a besoin d'une rénovation complète, mais conserve un bon caractère. Il existe de nombreuses dépendances: 2 granges de 68m2 et 34m2 et un grand hangar de 500m2, précédemment utilisés pour le stockage des fruits. La piscine se trouve dans un joli jardin clos à l'avant de la maison avec des zones en terrasses et des arbres matures pour l'ombre. Il ya 4 hectares de terrains compris, mais le propriétaire vendrait sans le terrain et grand hangar si demandé.
Vente
Mas, bastides
Pernes Les Fontaines
Ref:V0915 Ferme rénovée avec terrain et appartement séparé. 84210 Pernes-les-Fontaines Vaucluse Provence France 5 chambres et 2 salles de bains 245m 2 habitables Plus de 2 hectares de terres 100m 2 d' appartement à , terminer Emplacement paisible et rural Piscine hors-terre Garage et ports Energy C émissions D Description Ce vieux mas a été construit au tournant du siècle et a été rénové et transformé en une maison de famille très agréable dans un cadre rural et calme. A seulement 5 minutes de route de Pernes-les-Fontaines avec son marché animé le samedi et son «centre-ville» historique et fontaines anciennes. L'hébergement comprend: hall d'entrée; salon avec cheminée et portes à la terrasse; wc avec lavabo; cuisine équipée avec un four à pizza et portes donnant sur ​​la terrasse, menant à; salle à manger avec des murs en pierre et poutres apparentes, également avec des portes donnant à la terrasse. Deuxième cuisine / buanderie avec portes à la terrasse; . garde-manger et chaufferie A l'étage: 5 chambres plus une petite chambre utilisée comme un dressing; 2 salles de bains; coin bureau; salle de jeux en mezzanine. Possibilité d'une conversion de 100m2 d'appartement dans la grange qui doit être terminée, ou en gîtes spacieux pour invités, avec son propre jardin privé et clos avec piscine hors-sol et terrasses. Le terrain est en partie vergers à la truffe chênes et d'oliviers, et en partie prairie. Il ya beaucoup de place pour une autre piscine. Il ya un garage et un bureau indépendant et 2 grandes chambres de stockage. Chauffage central au fuel, adoucisseur d'eau, système d'arrosage automatique. C'est déjà une belle maison confortable et spacieuse au calme avec des possibilités d'extension.
Vente
Villas
Saumane De Vaucluse
REF: V0972 Villa de luxe avec piscine et vue panoramique. 84800 Saumane-de-Vaucluse Provence France. 4 chambres et 4 salles de bains 230m 2 habitables 3460m 2 terrain Construit à un niveau élevé Piscine Terrain de pétanque Vue panoramique 16e siècle borie Description Située dans un endroit calme avec vue sur le village de Saumane, à seulement 5 km de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette magnifique villa offre des espace de vie très confortable. La maison a été construite avec des prestations de standing. La maison offre une belle cuisine équipée avec bar en granit qui sépare la salle à manger et a des portes sur la terrasse. Il ya 2 salons confortables, 2 chambres à coucher avec salle de bains (dont l'un a également une baignoire jacuzzi), 2 autres chambres, salle de bains et une buanderie. A l'extérieur, le jardin, un partie en oliveraie, possède de nombreuses fonctionnalités intéressantes avec une borie »datant du 16ème siècle, une belle piscine avec vue sur le village et la vallée au-delà, plus de 150 plants de lavande, boulodrome, et plusieurs terrasses pour les moments calmes. Ella a un grand garage double qui a également un bureau et une salle de bains ainsi pourrait on facilement le converti en studio. C'est une magnifique maison de vacances ou de vie permanente. Pas de travaux à prévoir.