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L'immobilier de luxe ne connait pas la crise.

Monaco indique que le marché de l’immobilier de luxe présente un chiffre trimestriel record. Ce marché en pleine expansion ne devrait pas s’essouffler, en effet un des leaders mondiaux dans la vente d’immobilier de prestige, précise l’effet bénéfique de la crise sur le marché haut de gamme. La Principauté présente des biens aux prix les plus élevés aux mondes, maintenus par l’expansion de nantis du monde entier séduits par un système fiscal accommodant. D’autres villes aux avantages similaires tels que Genève ou Guernesey, ne cessent d’attirer pour les mêmes raisons. Naturellement, la pierre parisienne reste aussi très prisée par les investisseurs étrangers, pied à terre indispensable des grosses fortunes.

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Luxe ou hyperluxe ?

Qu’est ce qui distingue le marché haut de gamme conventionnel du marché dit « hyperluxe » ? Trois critères s’imposent afin d’évaluer ces logements de prestige : type de produit, de clientèle et prix ! En effet, les demeures classées « hyperluxe » doivent coûter au minimum 10 millions d’euros, et possèdent une surface de plus de 500 m2. L’hyperluxe s’adresse à une clientèle internationale fortunée, adepte du bien rare, notamment grâce à l’expansion mondiale de nouveaux riches en particulier en Russie, au Brésil ou encore en Chine. Ce marché devrait connaître une belle évolution durant cette année 2012.

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Dernières annonces ajoutées
Vente
Mas, bastides
Saint Remy De Provence
A 5 mn du centre ville, au coeur d'un Domaine de presque 3 ha, cette belle demeure familiale est résolument tournée vers les Alpilles, Sa façade a gardé toute son authenticité. Glycines, platanes, micocouliers et lavandes ... agrémentent le jardin. Le MAS propose de beaux volumes : - Au RDC deux vastes salons, une grande cuisine - salle à manger, deux chambres avec salle d'eau, et buanderie ; - au 1er étage : la chambre de maître avec salle de bain et dressing et vue sur les Alpilles, 3 chambres et une salle d'eau. A l'est, la piscine de 12 m x 6 avec son pool house. Autour du mas, des vergers de figuiers, oliviers et autres fruitiers. Également une maison de gardien et différentes dépendances. REF 1297 M
Location saisonnière
Villas
Saint Saturnin Les Apt
Une vue unique à 180 ° du grand Luberon jusqu'aux Alpilles !! A 2 pas du centre village et de ses sites historiques (500m), piscine chauffée, Esprit contemporain et superbe vue dominante et imprenable !! L'habitation offre une entrée, un vaste et lumineux séjour bénéficiant d'une grande baie vitrés de 3.60m où vous pourrez contempler le paysage en toutes saisons, cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une grande terrasse dominante... Espace nuit composé de 3 zones indépendantes avec un total de 4 chambres : 1 chambre parentale avec dressing, salle d'eau, terrasse privative, 2 chambres avec une salle de bain, 1 chambre d'amis avec salle de bain et wc, accès direct sur jardin. Nombreuses prestations : matériaux de qualité, Piscine style bassin chauffée avec pierres de contour, poêle à granule, arrosage auto, etc.... Une villa au caractère unique pour des vacances de rêves assurées ! Juillet/aout 2200 euros/semaines Juin : 1400 euros/semaines Hors saison 1000 euros/semaines
Vente
Mas, bastides
Mouries
Village Alpilles Sud Propriété comprenant 2 maisons indépendantes : ------ 1er La Maison principale de 185m2 environ ---- *Rez-de-Chaussée : Entrée, grand salon avec cheminée, mezzanine, bibliothèque. Très beau volume en hauteur. 3 chambres avec salle de bain douche, cuisine aménagée, buanderie, 1 WC au RDC, 1 WC. *1er étage : suite parentale, salle de bain avec baignoire, dressing, WC, terrasse. *Grenier aménageable Chauffage central au fioul + poele à bois (marque Gaudin) dans la grande pièce salon. Terrain : 1 600ha Abris pour chevaux. Piscine : couloir de nage de 15m de long, et plage tout autour. Vue extraordinaire ------- 2ème Maison de plain pied de 70m2 environ --------- Grande pièce avec cuisine aménagée ouverte. 2 chambres, salle de bain, WC indépendant *Jardin privatif ---- Taxe foncière pour le lot 1300€ / an D'autres photos sur demande Ref 3304
Vente
Mas, bastides
Entre Avignon et Saint Rémy de Provence
Entre Avignon et Saint Rémy de Provence Le "Mas" forme un hameau entouré par ses terres (35 hectares) actuellement en exploitation agricole céréalière, gérée directement par les propriétaires sans fermage. Il bénéficie d'une perspective imprenable et très dégagée sur Les Alpilles (au sud), le Mont Ventoux (au nord-est) et (à l’ouest) les collines de "la Montagnette », célèbres par « Les Lettres de mon Moulin », le recueil de nouvelles d’Alphonse Daudet. La propriété possède deux portails d’entrée et l’entrée principale s’ouvre sur une allée longue de 100m bordées par des platanes centenaires. Les différents bâtiments forment un petit hameau et sont répartis dans un parc très arboré où dominent des platanes centenaires ou bi-centenaires. Outre des bâtiments anciennement affectés à l’exploitation agricole, deux maisons, totalement indépendantes et de style très différent sont cachées dans cet écrin de verdure; le "Vieux Mas" et la « Villa des Années Trente". Le « Vieux Mas » Le « Vieux Mas » date du XIVème du temps des moines célestins. Le bâtiment a subi bien des modifications. Mais ses murs ont été construits à la même époque et avec les mêmes pierres que les remparts d’Avignon. Sa dernière rénovation remonte à la fin des années 80. Il bénéficie d'un jardin clos de 5000 m2 avec une piscine (5X10m). Ses ouvertures sont orientées est-ouest et son jardin privatif est tourné vers la Montagnette à l’ouest. Au rez-de-chaussée: séjour+salle à manger de 75m2, cuisine équipée, bureau-chambre et grande buanderie. A l'étage; 3 chambres Sanitaires; 3WC, 2 salle d'eau (douche), 1 salle de bain+douche. Chauffage au fioul. Maison ayant une très bonne isolation thermique et chauffage au fioul. Superficie de 230m2. Dans une aile du « Vieux Mas », un petit appartement de 50m2 avec chambre en mezzanine a été aménagé récemment au 1er étage, avec une cuisine et une salle de bain. La « Villa des Années Trente » Cette maison a été construite par la famille des actuels propriétaires au début des années trente. Elle offre une vue panoramique magnifique sur les Alpilles et le Mont Ventoux. Aucune bâtisse ne vient dégrader ce panorama ou en limiter la perspective. - La Villa possède sa propre piscine (4, 5X9m) et un parc arboré ouvert sur les terres agricoles. Au rez-de-chaussée; séjour avec terrasse, salle à manger, 2 chambres, cuisine équipée, buanderie. A l'étage; 2 chambres Sanitaires; 2 salle de bains, 3 WC. Chauffage au fioul. Superficie de 230m2. Autres bâtiments : • « L’écurie » qui est une bâtisse carrée de 200m2 répartis sur deux niveaux et possédant une magnifique charpente en bois en très bon état. Il reste quelques vestiges d’un ancien appartement au 1er étage qui a disparu au fil du temps. Une taxe d’habitation pour une surface de 85m2 est néanmoins toujours payée par les propriétaires actuels. • « La cave » est un bâtiment de 75m de long par 13m de large, orienté d’est en ouest. Ce bâtiment borde le jardin du Vieux Mas du côté nord. Autrefois cave viticole, « la cave » a été en partie aménagée en manège d’équitation dans les années 90. Dans une partie de « la cave », était situé un autre ancien appartement disparu au fil des temps pour lequel il existe toujours une taxe d’habitation payée correspondant à une superficie de 177m2. La propriété possède sa propre installation de pompage d’eau potable alimentant les deux habitations, ainsi que trois autres forages répartis dans les terres. ******* Historique de cette propriété ***** Le site de la propriété est un lieu très chargé d’histoire. A l’époque de la Gaule Narbonnaise, les romains y avaient construit une villa gallo-romaine. Au XIVème siècle, le domaine est devenu la propriété de rapport de la congrégation des moines Célestins d’Avignon. Au temps où les Papes résidaient en Avignon, le monastère célestin fut une antenne politique de la cour de France qui diffusa auprès de la papauté ses positions quant au règlement de la question du Schisme. Les siècles passèrent et les actes de propriété du domaine font mention au XVIIIème d’une magnanerie, lieu de fabrication des vers à soie, située dans un des actuels bâtiments. Ref 3307 D'autres Photos sur demande.
Vente
Mas, bastides
Oppede
Mas en pierre avec piscine et une vue magnifique. 84580 Oppède. 6 chambres et 5 salles de bains •380m 2 habitables •8000m 2 terres •Zone rurale privée •350 oliviers •Garage et deux grottes Ce est une ferme magnifiquement rénovée avec 2 gîtes, de jolis jardins et délicieuse piscine, situé au coeur du Luberon. L'hébergement comprend, dans la maison principale: hall d'entrée; grande cuisine salle à manger; salon; 2 chambres à coucher; 2 salles de bains, bureau. En outre, il ya une maison d'amis »(chambre de style studio indépendant avec kitchenette), et 2 gîtes indépendants, tous élégamment décoré. Dehors, il ya une magnifique terrasse couverte avec près de 360 degrés. vue sur la campagne environnante, les zones en terrasses supplémentaires pour manger en plein air, et une impressionnante piscine de 13m piscine. Le jardin est planté d'oliviers centenaires, de lavande, de romarin et un figuier 200 ans! Une propriété authentique fabuleux, parfait pour profiter de la Provence. Ref:V0994
Vente
Mas, bastides
L Isle Sur La Sorgue
V0986 Isolé maison en pierre avec piscine. 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue •5 chambres et 4 salles de bains •250m 2 habitables •5300m 2 jardin •Cadre boisé Jolie •Piscine couverte chauffée •Logement séparé d'hôtes •Pierre maison de caractère •Taxe foncière 1379E . A 10 minutes de la ville de marché de L'isle-sur-la-Sorgue, cette belle maison en pierre est située dans un cadre rural idyllique L'hébergement comprend: hall d'entrée avec placards et les toilettes avec lavabo; cuisine équipée et salle à manger avec cheminée et portes menant à la terrasse; et aussi jusqu'au salon également avec cheminée et portes donnant sur la terrasse. Orangerie avec vue sur terrasse et piscine A l'étage il trois chambres doubles, toutes équipées de salle de bain ou douche. Il ya aussi une aile indépendante avec deux chambres doubles, deux salle de bains. Il ya une possibilité d'éventuellement l'achat d'une propriété voisine pour faire une maison de gardien. Ref V0986