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L'immobilier de luxe ne connait pas la crise.

Monaco indique que le marché de l’immobilier de luxe présente un chiffre trimestriel record. Ce marché en pleine expansion ne devrait pas s’essouffler, en effet un des leaders mondiaux dans la vente d’immobilier de prestige, précise l’effet bénéfique de la crise sur le marché haut de gamme. La Principauté présente des biens aux prix les plus élevés aux mondes, maintenus par l’expansion de nantis du monde entier séduits par un système fiscal accommodant. D’autres villes aux avantages similaires tels que Genève ou Guernesey, ne cessent d’attirer pour les mêmes raisons. Naturellement, la pierre parisienne reste aussi très prisée par les investisseurs étrangers, pied à terre indispensable des grosses fortunes.

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Luxe ou hyperluxe ?

Qu’est ce qui distingue le marché haut de gamme conventionnel du marché dit « hyperluxe » ? Trois critères s’imposent afin d’évaluer ces logements de prestige : type de produit, de clientèle et prix ! En effet, les demeures classées « hyperluxe » doivent coûter au minimum 10 millions d’euros, et possèdent une surface de plus de 500 m2. L’hyperluxe s’adresse à une clientèle internationale fortunée, adepte du bien rare, notamment grâce à l’expansion mondiale de nouveaux riches en particulier en Russie, au Brésil ou encore en Chine. Ce marché devrait connaître une belle évolution durant cette année 2012.

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Location
Appartements T4
Aix En Provence
AIX CENTRE VILLE- Dans résidence de standing avec ascenseur, beau T4 d'environ 93 m2 avec grande terrasse et box fermé en sous sol. L'appartement est composé d'un séjour salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres avec placards, d'une grande salle de bain et WC séparés. Double vitrage et parquet au sol Chauffage et climatisation compris dans les charges Prestations de standing DPE EN COURS Loyer: 1850 € charges comprises Honoraires Loc :604.50 € ( 10+ 3 du m2 Divisé par 2) dépôt de garantie : 1700 € Mdt 1390 IMMOBILIERE SAINT JEROME 0442993000 www.immobiliere-stjerome.com LOCATION 4 PIECES F4 AIX EN PROVENCE
Vente
Mas, bastides
Mallemort
REF 1813/ Mar'immo lisa vous propose à la vente, sur Mallemort cette superbe bastide d'environ 575m² sur magnifique jardin paysagé d'environ 4 hectares avec piscine et garage. Cette maison présente des volumes extraordinaires. Une cave et des combles en partie aménagées viennent compléter cette bâtisse. Une bastide en pierre d'environ 75m² de type 3 attenant à un garage d'environ 120m² est également présente sur le terrain. Magnifique jardin avec pins, oliviers (125 pieds), tilleuls ...une piscine d'environ 14x7, deux sources différentes d'arrosage ( eau du canal + forage). Possibilité d'acquérir du terrain agricole supplémentaire. Idéal pour chambres d’hôtes et autre projet hôtelier. Ce mas est situé entre Mallemort et Charleval. Bien exceptionnel dans un cadre idyllique. A voir rapidement ! Prix: 1 200 000€
Location
Villas
Mimet
MIMET dans une résidence calme fermée et sécurisée, superbe bastide meublé de 241 m² au milieu d'un terrain face à la nature. Elle bénéficie de très beaux volumes, tant pour la partie réception que pour la partie nuit. Elle se compose d'un très grand séjour, d'une cuisine ouverte, de 5 chambres et de 4 salles de bains. Piscine avec son pool-house et d'une terrasse entièrement refaite en 2017. cave indépendant. Prestations haut de gamme mandat 139 DPE : Conso Energie: A GES: A Immobilier 2 Pièces Aix En Provence Julien CORBANI : 06 16 87 23 32
Vente
Appartements T5 et plus
Marseille 08
MARSEILLE 8éme Résidence FLOTTE Tres Beau Penthouse dernier étage avec vue panoramique sur Tout Marseille, Grand séjour 70 M2 donnant sur terrasse de 200 M2 environ, 3 chambres, prestations Haut de gamme, ascenseur direct dans l'appartement. Double Garage en sous sol Produit rare a la vente. David ZAZOUN 0662566239 HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR vente immobilier appartement 5 pièces T5 F5 Marseille 08 achat à vendre acheter annonce immobiliere petite annonce immobiliere appart 5 pièces appartement T5 appartement F5
Vente
Mas, bastides
Aubagne
AUBAGNE LES SOLANS, Dans quartier très recherché Magnifique Bastide d'environ 450 M2 Habitable sur un Parc paysager d'environ 3 000 M2, beaucoup de cachet pour cette propriété rare au divers possibilités, ses 5 chambres sauront satisfaire les grandes familles, possibilité appartement de gardien ou revenu locatif. Dossier Complet Disponible. Plus de renseignement auprès de David ZAZOUN 0662566239 mandat 1376 Vente immobilier mas Maison Aubagne
Vente
Appartements T5 et plus
Aix En Provence
AIX EN PROVENCE LA DURANNE - APPARTEMENT LUMINEUX AUX PRESTATION ULTRA MODERNE - DERNIER ETAGE A proximité des axes autoroutiers et gare routière, T5 très lumineux d'environ 115 M2 situé au dernier étage. Très belle pièce à vivre d'environ 49 M2, 2 chambres, dressing, climatisation réversible, exposé plein sud avec 2 balcon et une grande terrasse de 69 M2. Prix : 589 000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR MANDAT : 1370 IMMOBILIERE SAINT JEROME Julien CORBANI : 06.16.87.23.32 RESIDENCE les jardins du vallon SAINT JEROME Vente f5 lA dURANNE Aix En Provence Achat À Vendre Acheter Annonce Immobiliere Petite Annonce Immobiliere Appartement 5 Pièces appart 5 pièces appartement T5 appartement F5