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L'immobilier de luxe ne connait pas la crise.

Monaco indique que le marché de l’immobilier de luxe présente un chiffre trimestriel record. Ce marché en pleine expansion ne devrait pas s’essouffler, en effet un des leaders mondiaux dans la vente d’immobilier de prestige, précise l’effet bénéfique de la crise sur le marché haut de gamme. La Principauté présente des biens aux prix les plus élevés aux mondes, maintenus par l’expansion de nantis du monde entier séduits par un système fiscal accommodant. D’autres villes aux avantages similaires tels que Genève ou Guernesey, ne cessent d’attirer pour les mêmes raisons. Naturellement, la pierre parisienne reste aussi très prisée par les investisseurs étrangers, pied à terre indispensable des grosses fortunes.

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Luxe ou hyperluxe ?

Qu’est ce qui distingue le marché haut de gamme conventionnel du marché dit « hyperluxe » ? Trois critères s’imposent afin d’évaluer ces logements de prestige : type de produit, de clientèle et prix ! En effet, les demeures classées « hyperluxe » doivent coûter au minimum 10 millions d’euros, et possèdent une surface de plus de 500 m2. L’hyperluxe s’adresse à une clientèle internationale fortunée, adepte du bien rare, notamment grâce à l’expansion mondiale de nouveaux riches en particulier en Russie, au Brésil ou encore en Chine. Ce marché devrait connaître une belle évolution durant cette année 2012.

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Vente
Mas, bastides
Rustrel
Authentique propriété ancienne en Luberon ! Datant de 1776 et implantée sur un beau parc de + de 7 hectares composés de prairies et bois, agrémenté d'un beau jardin paysagé avec bassins et fontaines... Tombez sous le charme de cette belle bâtisse rénovée dans l'esprit d'origine avec des matériaux de qualités et tous conforts... Cette demeure vous accueille par un grand hall d'entrée, un beau séjour cheminée et une cuisine indépendante ouverts tous deux sur jardin, salle à manger et accès à une belle cave voûtée... Pour compléter, un bureau, un petit salon et une pièce TV, salle d'eau et wc. Côté nuit, 3 belles chambres toutes équipées de salles d'eau et wc. Relié à l'habitation, une cuisine et un salon cheminée ouvert sur une terrasse ombragée offre de nombreuses possibilités... Côté dépendances : Buanderie, cellier, vaste atelier facilement aménageable, autres.... Bien rare ! Coup de cœur assuré !
Vente
Villas
Bonnieux
Provence Luberon Intéressant projet de construction ! Avec vue dominante à 300° sur les villages alentours (Bonnieux, Lacoste, Gordes, etc), sur un beau terrain constructible de 6700 m² au calme, dans un secteur campagne mais à environ 1.5 km de tous commerces... Beau projet pour la construction d'une belle villa d'env 245 m² habitables avec piscine s'adaptant parfaitement au terrain et offrant des lieux de vie spacieux, ensoleillés et fonctionnels... Trés belle entrée sur le débordement en cascade de la piscine, vaste et lumineux séjour et cuisine ouverts tous deux sur extérieurs pour une surface d'env 90 m², 4 belles chambres avec salles de bains, garage, etc... Inclus dans le prix : Frais d'architecte, permis de construire valide, étude assainissement, étude de sol, délai d'achat raccourci... Coût global construction + terrain env 1200 000 euros Viabilités en bordure A découvrir sans hésiter !
Vente
Villas
Eygalieres
Réf 14346 - Très proche du centre village, sur 5300 m² clos et richement arborée, confortable villa offrant de plain pied 200 m² habitables. Garage, atelier. Chauffage central fuel, climatisation. Piscine 5 x 11m. Extension de 100 m² possible.
Vente
Mas, bastides
Sault
Dans un environnement privilégié avec vue imprenable sur le village !!! Venez découvrir cette propriété typiquement provençale entièrement rénovée, composée d'une habitation principale et d'une Bastide comprenant 4 chambres d’hôtes et 1 gite, soit un total d'environ 500 m² habitables. - L'habitation principale de 120m² comprend un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de douche, un wc, une terrasse et un garage. - Le gîte équipé est composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de douche, d'un wc et d'une terrasse. - La Bastide vous offrira un accueil chaleureux avec son coin salon cheminée, sa salle de réception... A l'étage, vous trouverez 4 chambres d'hôtes indépendantes, chacune équipée d'une salle de douche et d'un wc. Organisation assurée avec ses pièces d'intendance: cellier, buanderie, chaufferie, cuisine équipée pour les petit-déjeuner, possibilité de table d'hôtes... Terrain d'environ 1, 25 hectares au cœur des lavandes avec piscine. Très bonne activité avec clientèle fidèle. Rapport locatif intéressant!! Pour de plus amples informations vous pouvez contacter l'agence de Sault au 04.90.64.10.40. ou 06.86.07.33.95. ou sault.immo@orange.fr
Vente
Mas, bastides
Eygalieres
Réf 12992 - A 10 mn à pied du village, Superbe mas en pierres offrant 5 chambres, 5 pièces d'eau, grand salon avec cheminée en pierres, salle à manger, cuisine équipée. Garages, terrasses, abri voitures, piscine 6 x 12m. Terrain clos et paysagé de 2000 m². Prestations soignées, charme, confort actuel et convivialité.
Vente
Villas
Paradou
Réf 9991- A 5mn de Maussane les Alpilles, sur une parcelle de 3000 m², au calme et avec une jolie vue dégagée, Agréable maison offrant en plain pied 280 m² habitables + 100 m² de dépendances. Piscine et spa chauffé. 3 chambres, 3 pièces d'eau, possible 4ème chambre. Maison d'amis indépendante avec une chambre. Habitable de suite.