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L'immobilier de luxe ne connait pas la crise.

Monaco indique que le marché de l’immobilier de luxe présente un chiffre trimestriel record. Ce marché en pleine expansion ne devrait pas s’essouffler, en effet un des leaders mondiaux dans la vente d’immobilier de prestige, précise l’effet bénéfique de la crise sur le marché haut de gamme. La Principauté présente des biens aux prix les plus élevés aux mondes, maintenus par l’expansion de nantis du monde entier séduits par un système fiscal accommodant. D’autres villes aux avantages similaires tels que Genève ou Guernesey, ne cessent d’attirer pour les mêmes raisons. Naturellement, la pierre parisienne reste aussi très prisée par les investisseurs étrangers, pied à terre indispensable des grosses fortunes.

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Luxe ou hyperluxe ?

Qu’est ce qui distingue le marché haut de gamme conventionnel du marché dit « hyperluxe » ? Trois critères s’imposent afin d’évaluer ces logements de prestige : type de produit, de clientèle et prix ! En effet, les demeures classées « hyperluxe » doivent coûter au minimum 10 millions d’euros, et possèdent une surface de plus de 500 m2. L’hyperluxe s’adresse à une clientèle internationale fortunée, adepte du bien rare, notamment grâce à l’expansion mondiale de nouveaux riches en particulier en Russie, au Brésil ou encore en Chine. Ce marché devrait connaître une belle évolution durant cette année 2012.

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Villas
Eygalieres
Villa en partie construite avec des matériaux nobles, vue Alpilles et Alpilles Mont Ventoux et Vieux village d'Eygalières du terrain d'une surface 185 m² habitables extension possible d'environ 70 m² sur un terrain de 3 hectares. Aucune nuisance. Rez de chaussée. Séjour 50 m² cheminée baie vitrée sud. Salon. Entrée avec wc invités. Salle à manger. Cuisine avec baie vitrée sud Chambre 1, avec salle de bains et dressing. Buanderie. Chambre 2, avec salle de bains + wc. Étage: Pièce bureau + Grand comble Terrasse. Petite maison. Garage. environnement idyllique. Essences de nombreux oliviers, vigne et arbres et plante d'ornement. Permis piscine. Vue Alpilles.
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Villas
Lourmarin
Magnifique maison bénéficiant d'une rénovation de qualité avec de nombreux matériaux anciens. Cette propriété dispose d'une magnifique vue sur le Luberon et le vieux village et d'un accès direct pour tous les commerces. Nichée derrière une petite forêt de pins, à l'abri des regards, vous serez séduit par le coin piscine (style bassin en pierre) et son jardin paysagé. Beaux volumes intérieurs avec bureau, bibliothèque, 2 suites... le tout dans une ambiance chaleureuse et authentique.
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Villas
Puget
Sur un terrain de plus d'un hectare, au calme avec vue sur le Luberon et la pinède, villa de 220 m² entièrement rénovée avec de belles prestations. 4 chambres, 3 salles de bain/eau, cuisine moderne totalement équipée. Un petit havre de paix avec un parc paysagé et ombragé et un magnifique coin piscine/pool house.
Vente
Mas, bastides
Puget
Dans un environnement de rêve, à Puget, au pied du Luberon, une des dernières propriétés authentiques à restaurer. Datant du 17ème siècle cette ancienne ferme de 400 m² environ bénéficie d'une vue panoramique sans aucunes nuisances sur un terrain arboré de plus de 13 hectares. Travaux à prévoir pour en faire un magnifique lieu de villégiature ou résidentiel.
Vente
Mas, bastides
Puyricard
Unique estate votre agence immobilière de prestige à Aix en Provence A proximité du centre ville cette authentique bastide aixoise au proportions parfaites vous offre une des plus belle façades d' Aix en Provence. On y accède par deux magnifiques allées de platanes séculaires, traversant les 5 hectares de parc arborés avec piscine et tennis Sur 3 niveaux ses 750 m2 sont composés en rez de jardin d' une très vaste entrée et son escalier monumental, une belle cuisine provençale une salle à manger avec cheminée et 2 grands salons. Au 1er une superbe suite parents ( ch 40m2, 2 dressings, 2 salles de bain ou d' eau ) 1 bureau 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d' eau . Au 2ème 3 appartements T3 . Une maison de gardien nombreuses dépendances Un lieu rare.
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Appartements T2
annecy le vieux
Annecy le Vieux, appartement duplex de type 5 pièces, au sein d'une copropriété de 3 appartements de haut standing. Ce secteur privilégié avec  vue sur le lac, vous assurera sérénité au quotidien. Superficie de 127 m², 4 chambres dont une suite parentale moderne,  un salon avec cheminée, 2 terrasses avec vue sur le lac. Garage double, cave et 2 places de parking. Coup de c-oelig;ur assuré pour ce bien d'exception. Contact Séverine TOSI au 06.20.43.36.93 s.tosi@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mandat : 2851 Ref : 2703