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L'immobilier de luxe ne connait pas la crise.

Monaco indique que le marché de l’immobilier de luxe présente un chiffre trimestriel record. Ce marché en pleine expansion ne devrait pas s’essouffler, en effet un des leaders mondiaux dans la vente d’immobilier de prestige, précise l’effet bénéfique de la crise sur le marché haut de gamme. La Principauté présente des biens aux prix les plus élevés aux mondes, maintenus par l’expansion de nantis du monde entier séduits par un système fiscal accommodant. D’autres villes aux avantages similaires tels que Genève ou Guernesey, ne cessent d’attirer pour les mêmes raisons. Naturellement, la pierre parisienne reste aussi très prisée par les investisseurs étrangers, pied à terre indispensable des grosses fortunes.

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Luxe ou hyperluxe ?

Qu’est ce qui distingue le marché haut de gamme conventionnel du marché dit « hyperluxe » ? Trois critères s’imposent afin d’évaluer ces logements de prestige : type de produit, de clientèle et prix ! En effet, les demeures classées « hyperluxe » doivent coûter au minimum 10 millions d’euros, et possèdent une surface de plus de 500 m2. L’hyperluxe s’adresse à une clientèle internationale fortunée, adepte du bien rare, notamment grâce à l’expansion mondiale de nouveaux riches en particulier en Russie, au Brésil ou encore en Chine. Ce marché devrait connaître une belle évolution durant cette année 2012.

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Vente
Mas, bastides
sault
Situation idéale pour cette bâtisse entièrement rénovée au fil du temps. A 5 minutes du village de Sault, dans un écrin de verdure et sans aucune nuisance, maison de caractère offrant une capacité d'accueil de 350 m² habitables sur un beau parc arboré de 2 hectares . Composée d'un hall d'entrée, 1 salon avec cheminée, 1 salle à manger, 1 grande cuisine indépendante, 1 bibliothèque, 7 chambres, 1 grand dortoir aménagé dans le grenier (idéal pour les enfants) , 4 salles de bains, 2 salle de douche, 7 wc, 1 cellier  ainsi qu'une superbe véranda chauffée. 1 maison de gardien attenante composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre et 1 salle de douche. 1 double garage, 1 pièce de jeu, 1 terrasse couverte avec espace barbecue ainsi qu' une piscine donnant sur une grande terrasse ombragée et dallée de vieilles pierres, le tout exposé sud. Prestations de qualité : 3 cheminées, chauffage central au fioul, nombreux rangements, placards dans chaque chambres, poutres apparentes, parefeuille au sol, portes anciennes, cave,   source avec puits et pompe ... Je vous attend donc afin de vous faire découvrir ce lieu hors du commun ! Mandat : 2886 Ref : 1926
Vente
Villas
Strasbourg
Très Belle Demeure (construction 1961-1963). Dans un site arboré et dominant un quartier calme et excentré à l'est de la ville cette très belle demeure bien que située en retrait des grands axes de circulation, est à proximité des commerces traditionnels et à moins de 500 mètres d'une grande surface. Cette belle demeure offre 440 m2 habitables avec 10 pièces. La construction est traditionnelle et les matériaux de tout premier ordre. Grands volumes. Authentique plafond à la Française dans le séjour et très ancienne cheminée à l'écusson de la Reine Jeanne. Escalier à vis en chêne massif oeuvre de maîtrise du compagnonnage. Parkings + Garage 2 voitures. Cave voûtée de type Bourgogne de 35 m2 au sol dallé de terre cuite et sable. Salle de réception de 80 m2. Piscine de 1O x 5 + solarium, le tout sur terrain arboré de 7600 m2 , 2 forages et puits monolithe. D'énormes possibilités à exploiter... Connaisseurs, vous aimez le calme, le soleil et les vieilles pierres : c'est un coup de Coeur !
Vente
Appartements T2
Aix En Provence
Aix Centre Ville - Dans bel immeuble ancien, magnifique appartement rénové aux volumes imposants et bénéficiant de prestations de qualité. Pièce à vivre avec cuisine ouverte de 50 m2, belle chambre avec salle de bains intégrée. Appartement coup de cœur.
Vente
Appartements T4
Paris 20
PARIS 20EME ARRONDISSEMENT, Proche de la place Gambetta et du Mama Shelter, dans une résidence contemporaine bien tenue, avec gardien, jardin et ascenseur, très beau T4 de 83 m², sis au 4ème étage, disposant d'un grand balcon sans vis à vis avec vue dégagée, orienté Sud. Appartement doublement orienté, lumineux et CALME, composé d'une grande pièce à vivre de 35 m² avec cuisine US possible, de belles chambres, d'une belle salle de bain, et d'un WC séparé. Cave. Possibilité de box en sus (25 K). Surface CARREZ : 83.75 m². Soumis au statut juridique de la copropriété.
Vente
Appartements T5 et plus
Aix En Provence
Dans un très bel immeuble, appartement de 190 m², traversant, comprenant double séjour, salle à manger, 3 chambres, 3 salles de bains, cuisine équipée, très belle hauteur de plafond, décoration contemporaine avec moulures, cheminée, cave, parfait état. Possibilité meublé et parking.
Vente
Appartements T5 et plus
Paris 16
Superbe appartement 7 pièces de prestige hij Etage élevé avec ascenseur, seul à l'étage, en très bon état. Belle galerie d'entrée, double réception, 4 chambres, 3 salles de bains, office. Une chambre de service et un double parking en option ainsi que la possibilité d'acheter une deuxième chambre de service et un troisième parking si nécessaire. Informations complémentaires : - Nombre de chambres : 4 - Surface habitable : 234 m² - Surface Loi Carrez : 234 m² - Etage : 4ème - Cuisine : Aménagée - Salle de bain : 3 - Gardien : OUI - Cave : Oui (x2) - Parking : Oui (x2) Observations : Chambre de service et double parking compris