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L'immobilier de luxe ne connait pas la crise.

Monaco indique que le marché de l’immobilier de luxe présente un chiffre trimestriel record. Ce marché en pleine expansion ne devrait pas s’essouffler, en effet un des leaders mondiaux dans la vente d’immobilier de prestige, précise l’effet bénéfique de la crise sur le marché haut de gamme. La Principauté présente des biens aux prix les plus élevés aux mondes, maintenus par l’expansion de nantis du monde entier séduits par un système fiscal accommodant. D’autres villes aux avantages similaires tels que Genève ou Guernesey, ne cessent d’attirer pour les mêmes raisons. Naturellement, la pierre parisienne reste aussi très prisée par les investisseurs étrangers, pied à terre indispensable des grosses fortunes.

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Luxe ou hyperluxe ?

Qu’est ce qui distingue le marché haut de gamme conventionnel du marché dit « hyperluxe » ? Trois critères s’imposent afin d’évaluer ces logements de prestige : type de produit, de clientèle et prix ! En effet, les demeures classées « hyperluxe » doivent coûter au minimum 10 millions d’euros, et possèdent une surface de plus de 500 m2. L’hyperluxe s’adresse à une clientèle internationale fortunée, adepte du bien rare, notamment grâce à l’expansion mondiale de nouveaux riches en particulier en Russie, au Brésil ou encore en Chine. Ce marché devrait connaître une belle évolution durant cette année 2012.

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Vente
Appartements T4
sanary sur mer
A Sanary sur mer, la résidence  le San Nazari située au coeur de ce village typiquement provençale, à 100m du port, à 150 du marché et à 100m des plages! Appartement type 4 haut standing de 123 m² véritable appartement-villa aux volumes importants avec deux suites parentales, et des prestations luxueuses de qualité. Le port de Sanary comme jardin, quoi de mieux! Pour de plus amples renseignements : Jean philippe au  06 67 02 16 32 ou jp.mattera@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mandat : 1568 Ref : 1556
Vente
Appartements T3
sanary sur mer
A Sanary sur Mer, la résidence Les Jardins de Galatée vous offre une vue panoramique sur la baie, à 2mn des plages et du centre ville. Dernière opportunité dans ce programme de haut standing. Celui-ci, de 123m² nous offre des prestations luxueuses et de grands volumes. Doté d'une architecture intérieure atypique, vous disposerez d'un jardin suspendu avec une superbe terrasse de 40m² . Le tout orienté côté mer afin de rien rater du spectacle azuréen. Envie de visiter? Contactez  Jean Philippe MATTERA au 06 67 02 16 32, ou par mail jp.mattera@i-particuliers.com   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mandat : 1569 Ref : 1555
Location
Appartements T4
l alpe d huez
ALPE D'HUEZ - Avenue du Rif Nel, à louer à l'année exclusivement, T4 meublé de 93 m² comprenant, une cuisine, un grand séjour, avec cheminée, ouvert sur terrasse de 33 m² plein Sud, 3 chambres dont une avec SDB, une salle d'eau, wc. Chauffage collectif, 2 boxs. Loyer 1500 -euro;, charges 500 -euro;. Contact Fabienne Mestrallet 06 81 76 44 61  -  f.mestrallet@i-particuliers.com  -  www.i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mandat : 1988 Ref : 1967
Vente
Mas, bastides
Molleges
Réf 7979 - Non loin du village, dans une campagne calme avec vue sur les Alpilles, Très beau mas récent offrant des volumes généreux, clarté, charme et prestations de qualité. Environ 235 m² habitables, terrasses 80 m², garage. Terrain à aménager de 13.400 m². Superbe construction.
Vente
Villas
Saint-Rémy-de-Provence
Sur la hauteur de Saint Rémy, avec une très belle vue dégagée sur les Alpilles, propriété sur environ 3300m² de terrain planté d'oliviers centenaires. Idéale pour projet de chambres d'hôtes ou maison de famille grâce à sa villa cossue (3 grandes chambres / 2 sdb) et sa grande dépendance de 4 chambres / 3 sdb ! De plus, grands espaces de vie, terrasses, et piscine chauffée sécurisée ! Bel environnement sans nuisances à seulement 3 km des commerces ! Ref : 104v1063m
Vente
Mas, bastides
Entre Alpilles et Luberon
Ref: V0949 Ferme traditionnelle avec piscine. 84300 Cavaillon Vaucluse Provence France entre Alpilles et Luberon. 3 chambres et 2 salles de bains 250m 2 surface habitable 40000m 2 de terres agricoles Piscine 100m 2 d'espace à rénover DPE D173 GES B9 Description: Construit à l'origine en 1810 cette propriété a une très jolie façade, typique des mas provençaux de cette période. La propriété se compose d'une maison habitable de 150m2 et 100m2 d' une maison voisine encore à rénover. L'hébergement comprend actuellement, au rez de chaussée: 2 salles de réception; cuisine; buanderie et magasin; salle de bains. A l'étage: 3 chambres à coucher; salle de bains familiale; et WC séparé. La maison mitoyenne a besoin d'une rénovation complète, mais conserve un bon caractère. Il existe de nombreuses dépendances: 2 granges de 68m2 et 34m2 et un grand hangar de 500m2, précédemment utilisés pour le stockage des fruits. La piscine se trouve dans un joli jardin clos à l'avant de la maison avec des zones en terrasses et des arbres matures pour l'ombre. Il ya 4 hectares de terrains compris, mais le propriétaire vendrait sans le terrain et grand hangar si demandé.