Immobilier prestige France

En Provence, proche des grands axes, à 40mn de la gare TGV d’Avignon et 15mn de l’autoroute de Bollène ce grand mas érigé au XVIIIème fut au fil des ans aménagé à partir de la maison mère encadré par deux ailes configurant un U bâties ultérieurement.

A ce jour, elle est gérée en une maison d’habitation de 170m², de six appartements de respectivement 70 à 120m² et d’une chambre indépendante de 25m².

Les dépendances sont luxueusement aménagées (il existe notamment, fait rarissime dans ce genre de propriété) un tennis couvert de 473m², d’une grande salle de jeux « badminton » fermée de 250m² accédant par un petit escalier de bois à un des appartements indépendants.

Le terrain se distribue en un bois de 3ha et d’un parc de 2,5ha autour du mas ombragé de grands platanes, de nombreux arbres fruitiers (abricots, cerises, figues, pommes, poires… et « scoubidous » !) agrémenté d’une élégante piscine de 14X6.

La maison principale est logée dans une des ailes et comporte au rez-de-chaussée : une cuisine confortable, un petit salon, une buanderie, un bureau, une grande salle de réception bibliothèque (env.75m²). De la cuisine monte un escalier desservant les quatre chambres de l’étage et les deux salles de bains.

Les trois appartements de 70 et 80m² se distribuent comme suit : Une cuisine, une chambre adulte, une grande pièce à vivre dotée de deux couchages une place, une salle d’eau et un wc.

Les trois appartements de 90 et 120m² se distribuent comme suit : Une cuisine, deux chambres, un salon salle à manger, une salle d’eau et un wc.

A noter le charme incontournable d’une belle cour intérieure ornée d’un puits et ombragée de deux magnifiques platanes bicentenaires et la proximité d’un des bras morts du « FLEUVE DIEU » allias le Rhône.

En conclusion : Cet ensemble de bâtiments à pour qualité son calme, sa facilité d’accès, son allure simple mais certaine et laisse libre cour à des aménagements plus personnalisés.

Il est à noter également que l’activité non négligeable ainsi que le mobilier y afférant sont à négocier en sus du prix demandé.



Property features:
Heating:

Central, Gas, Oil, Radiators

View:

Countryside, Garden, Orchards, Pleasant, Pool

Property Features:


BBQ, Broadband / ADSL, Courtyard, Dependancies, Exposed ceiling/roof beams, Exposed stone walls - interior, Fireplace, Forage, Fountain, Independant Apartment, Large Rooms, Laundry, Letting Potential, Old Stone/tile floors, Outbuildings, Outside Lighting, Parquet Floors, Private Garden, Private Pool, Tennis Court, Terrace, Terracotta Flooring, Tile Floors, Traditional roof with génoise, TV Ariel, Water softener, Well, Wood Floors, Workshop

Nearby Amenities:

Fitness Center, Forest/Parkland, Golf Course, Local Shopping, Medieval Village, Nightlife, Public Transport, Restaurants, River, Roman Ruins, Schools, Spa/Jacuzzi, Sports Complex, Swimming Pool, Tennis Courts, TGV - less than 1 Hour, Weekly market
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Ref ID: 1957