Idéal pour une grande famille, ou pour une exploitation de chambres d'hôtes, ce mas Provençal ainsi que les diverses dépendances vous offre un potentiel exceptionnel, dans un cadre idyllique.

Situé en plein cœur du Comtat Venaissin, au pied du Mont-Ventoux.
A 20 kms d’Avignon et d’Orange.
Accès : à 10 mn autoroute A7
à 25 mn de la gare Avignon TGV

Ensemble immobilier de plus de 650 m² dont une partie est déjà terminée.

Descriptif :

_ Maison de maître d’une surface de 273 m2.

Plafond à la française, cheminée dans cuisine et salon. Nombreuses cheminées, plancher en parquet au premier étage.

-Salon 38m2,
-cuisine 30m2,
-bureau 13,50m2,
-Cellier 10,50 m2,
-4 grandes chambres.
-Salle de bains.

-Cave de 53m2 et grenier de 53 m2 à aménager en chambre, salle de bains, dressing.

Son jardin à l’ancienne clôturé de grilles en fer forgé. Grandes variétés d’arbres, tilleul et platanes centenaires.

A restaurer :

_ Ferme attenante de 154 m2.
_ Dépendance : 66 m2 au sol.
_ Remise sur 2 niveaux de 123 m2 chacun

Accès par une allée de tilleuls, bordée de buis.

Surface totale de la propriété 11124 m2 comprenant un verger de 60 arbres fruitiers.

Ensemble à fort potentiel, de part son caractère, sa rareté…

Remise aménageable en salle de séminaire, chambres d’hôtes, Hôtellerie de charmes…

Ideal for a large family or for a B&B, this typical Provencal "mas"and outbuildings comprises more than 650m², partly renovated. It benefits from an idyllic setting, right in Comtat Venaissin, at the foot of Mont Ventoux. It is 20kms from Avignon and Orange, 10 minutes from A7 motorway, 25 minutes from TGV railway station.

Description :
- Main house (273m²) : living room (38m²), kitchen (30m²), study (13.50m²), storeroom (10.50m²), 4 bedrooms, bathroom. All these rooms have French ceilings, fireplaces in the living room and kitchen, wooden floors on first floor.

53m² cellar, 53m² attic (can be converted into a bedroom, bathroom, and dressing room).

Old-fashioned garden (11124m² = 2.7 acres) planted with plane- and lime-trees, topiaries, orchard (60 fruit-trees), enclosed by wrought iron gates.

To be renovated :
- adjoining farm (154m²),
- outbuilding : 66m²
- 2-storey building (2 X 123m²)

This property is full of character, hence has a strong potential.