Vente Mas à 15 minutes d' Avignon

Affaire à saisir !

Superbe mas authentique datant du 17° en pierres
Surface totale habitable environ 600 m² plus environ 200 m² de plus a aménager
2 appartements indépendants
Le tout - sur 2 hectares
Prévoir des travaux
Alpes de Hautes Provence

Belle propriété d’architecte, de 1981, entièrement traitée luxe ; située au bord du lac de Serre-Ponçon à 5 kms d’Embrun, 3 kms de Savines (base nautique) et 15 kms de la station de ski Les Orres.

Sise sur 3104m² de terrain clôturé, complanté d’arbres exceptionnels, avec une pièce d’eau et un portail automatique, comprenant quatre niveaux pour 430m² habitables :


Premier niveau : un appartement T2, indépendant de 35m² ; garage 2 voitures porte automatique, 3 caves et une buanderie ; chaufferie et adoucisseur neufs.

Deuxième niveau : 160m², grand hall d’entrée avec WC et lavabo d’invités, vaste cuisine équipée, séjour 60m² avec belle cheminée, 2 grandes chambres parquetées avec balcon et chacune une grande salle de bains avec WC, un dressing entièrement aménagé.

Troisième niveau : 160m², une bibliothèque avec grand balcon plein sud de 60m², 2 grandes chambres, 2 grandes salles de bains avec WC, une lingerie, un WC indépendant ; un escalier extérieur et une porte d’entrée.

Quatrième niveau : vastes combles aménageables.

Trois possibilités :
- chambres d’hôtes, 5 chambres et 5 salles de bains.
- scinder très facilement en 3 appartements.
- détacher une parcelle de terrain constructible.
DPE en attente
Ref 20